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New at LPA: asset management

New at LPA: asset management
Publié le 09/03/2023

Acheteurs, vendeurs ou propriétaires bailleurs rencontrez notre conseiller en patrimoine et envisagez vos projets immobiliers avec une stratégie patrimoniale personnalisée de long terme.


Pourquoi prendre conseil auprès d’un CGP ?
Le Conseiller en Gestion de Patrimoine est un professionnel qui s’adresse à tous ceux qui souhaitent investir, optimiser, préparer leur avenir ou celui de leurs enfants. Son objectif est d’informer et d’aider ses clients à faire le bon choix au regard de leurs aspirations et des contraintes qu’impliquent les investissements envisageables.


Le CGP exerce une profession réglementée, dont l’exercice impose :
- La détention d’habilitations selon ses statuts,
- La participation chaque année à de nombreuses heures de formations pour maintenir et mettre à jour ses connaissances fiscales, juridiques, financières et règlementaires.
- La transparence de sa rémunération et des frais,
- La délivrance par écrit de son offre de service et de ses préconisations.


En complément, le CGP travaille avec différents partenaires, notaires, avocats et experts-comptables afin d’assurer un conseil global et optimal.


Quel type d’investissement immobilier peut-il proposer ?

 

Pinel, Pinel Outre-mer et Pinel Plus : pour les contribuables payant moins de 10 000 € d’impôts sur le revenu par an.


Déficit foncier : pour les contribuables aux revenus fonciers importants.


Malraux et Monuments Historiques : destinés aux résidents fiscaux français imposés au-delà de 10 000 € et souhaitant acquérir un bien remarquable voire d’exception.


Acquisition de la Nue-propriété d’un bien : pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier avec une décote en échange de sa location par un bailleur institutionnel pour la durée de l’usufruit temporaire.


SCPI : la détention de parts de SCPI revient à devenir propriétaire d’une partie d’un portefeuille immobilier composé d’immeubles entiers de logements, bureaux ou autres, sans les contraintes de la gestion.


Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) location saisonnière par exemple


Viager : pour les propriétaires qui souhaitent bénéficier de revenus complémentaires pendant leur retraite.

 

LPA met tout en oeuvre pour vous proposer un accompagnement de qualité dans le cadre de vos investissements immobiliers. Pour prendre RDV contactez-nous au 09 85 23 97 54

Nos Coordonnées

90 Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-Du-Fesc